Недвижимость замечательный финансовый инструмент с помощью которого можно зарабатывать неплохие деньги. Но для начала нужно чтобы была недвижимость. Давайте посмотрим какая бывает недвижимость. Это жилые дома, квартиры, офисные помещения, складские помещения, земельные участки. Перед инвестицией своих денег в этот финансовый инструмент нужно четко понимать сколько принесет вам каждая инвестированная копеечка. Как можно зарабатывать на недвижимости? Ну например: это купля-продажа, аренда, реставрация, ремонт а потом продажа.
Можно сначала купить а потом сдавать в аренду квартиру получая ежемесячно доход. Или же можно купить квартиру подешевле, а продать дороже, в этом случае заработок будет едино разовым и равным разнице продажа минус покупка. Так же можно поступать и с земельными участками сдавать их в аренду или же покупать дешевле, а продавать дороже. С квартирами и домами можно делать еще такие вещи. Покупать квартиру в плохом состоянии делать там ремонт и продавать на порядок дороже стоимости покупки и ремонта вместе взятых. Можно сдавать квартиру посуточно. Таким образом доход с этой квартиры будет больше, но потребуется часть дохода отдавать за уборку в квартире и еще часть за то что человек будет ездить показывать квартиру и вручать ключи клиентам.
По сути отличная инвестиция, но доступная далеко не каждому. Давайте рассмотрим плюсы и минусы этого финансового инструмента.
Итак плюсы:
1. Всегда можно продать но так же как и в случае с акциями нужно продавать тогда когда цена на пике роста, а покупать когда цена занижена или хозяину нужно срочно продать.
2. Можно получать пожизненную арендную плату.
Минусы:
1. В случае если резко понадобятся деньги мало шансов быстро продать недвижимость по ее рыночной цене.
2. Люди которые арендуют квартиру могут нанести ей значительный ущерб например пожар, несвоевременная арендная плата. Задолженность по коммунальным услугам. (поэтому коммунальные услуги лучше проплачивать самому).
